Fabiano de Paula fala sobre o aquecimento do mercado imobiliário em São Luís

Empresário Fabiano de Paula

O mercado imobiliário segue aquecido na capital Segundo especialista, o segmento oferece muita oportunidade para aqueles que têm interesse em adquirir um imóvel próprio

As vendas de imóveis usados registraram crescimento em São Luís nos primeiros meses do ano. Segundo Fabiano de Paula, sócio-diretor da Imobiliária Fabiano de Paula, apesar de o mercado imobiliário da capital maranhense viver uma realidade bem diferente dos anos anteriores, o setor tem conseguido manter o crescimento.

“Estamos certos que os próximos meses serão melhores, tendo em vista o aumento de 150% nas vendas nos dois primeiros meses de 2015. Com certeza, haverá crescimento no mercado, pois aumentou a confiança do comprador maranhense na valorização do imóvel”, comentou o empresário.

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Ainda de acordo com ele, outro estímulo para esse bom desempenho dos mercados de venda e locação foi o atual comportamento verificado no mercado imobiliário da capital diante da atual conjuntura política e econômica do estado.

“No ano passado, muito foi comentado, no mercado local, sobre o surgimento de uma suposta ‘bolha imobiliária’, felizmente as evidências confirmam que a bolha está desinflando sem estourar. Os preços estagnaram e agora começam a crescer conforme a inflação”, complementou Fabiano de Paula.

O especialista ainda afirmou que o atual momento é ideal para aqueles que pretendem comprar uma casa, pois no mercado estão disponíveis várias vantagens, além da possibilidade de poder estudar com calma o perfil de cada residência e suas condições de pagamento. No entanto, é preciso ter cuidado com tanta espera. “Os preços estagnaram com a oferta maior que a procura, entretanto já começa a subir novamente com o fim do estoque das construtoras”, disse.

Outras tendências – Conforme Fabiano de Paula, seja pelo aumento do número de família ou pela busca de maior qualidade de vida, as pessoas continuam a procurar por novos imóveis. Por isso, a imobiliária trabalha com vários segmentos de público e de renda para melhor servir os seus clientes.

“A tendência do comprador é procurar mais segurança, nesse sentido os apartamentos aparecem em primeiro lugar. Entretanto, os imóveis mais valorizados são as casas de condomínio, por haver pouca oferta. A área de maior procura, sucessivamente está na Ponta d’areia, Renascença e Calhau, tendo em vista que esses bairros possuem boa infraestrutura e excelente número de serviços. O Araçagi é um bairro que vai valorizar muito”, destacou o sócio- diretor da Fabiano de Paula Imobiliária.

O empresário afirmou também que a tendência do mercado é a busca por imóveis prontos ou de terceiros. “Atualmente, as pessoas procuram imóveis prontos, pois buscam mais garantia, sendo que comprar na planta permite maiores condições de pagamento. No entanto, é importante ressaltar que, nesses casos, o comprador corre muito risco. Por isso, sempre sugerimos que a compra seja acompanhada por uma imobiliária que possua assessoria jurídica”, frisou o especialista em direito imobiliário.

Há 16 anos no mercado de São Luís, a Imobiliária Fabiano de Paula tem como um dos seus maiores diferenciais a quantidade de imóveis disponíveis. Com o constante aprimoramento, os corretores estão atentos às mudanças do mercado, sempre a fim de buscar as melhores soluções para os clientes. O atendimento personalizado garante não só identificar as necessidades do cliente, mas também entregar com eficácia a solução imobiliária que ele procura.

“A principal dica que eu dou para quem deseja comprar um novo imóvel é procurar imediatamente um bom corretor para aproveitar as grandes oportunidades dos imóveis que possam lhe atender. Na imobiliária, temos uma equipe preparada para atender clientes das classes A, B e C com inúmeros produtos residenciais e comerciais, criteriosamente selecionados”, finalizou Fabiano de Paula.

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Fabiano de Paula Empreendimentos Imobiliários Shopping Monumental, Sala 309, Renascença II, São Luís fabianodepaula@fabianodepaula.com.br www.fabianodepaula.com.br (98) 3268-0800 Legenda da foto: O empresário Fabiano de Paula é especialista em direito imobiliário

Com informações de O Estado do Maranhão/Via Blog do Neto Cruz

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O empresário Fabiano de Paula é casado com a Dra. Karla Muniz, o casal tem dois filhos Henry de Paula, Kayky de Paula. Karla Muniz é secretária de Cultura de Esperantinópolis (MA).